8月24日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)《廣州市綠色建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃(2021-2035年)》(以下簡稱《規(guī)劃》)，提出到2035年，新建民用建筑全面按照綠色建筑二星級及以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)全域高星級綠色建筑全覆蓋，超低能耗建筑、近零能耗建筑和可再生能源建筑應(yīng)用成為全國發(fā)展樣板。建筑領(lǐng)域碳排放穩(wěn)中有降，人民群眾生產(chǎn)生活空間品質(zhì)優(yōu)良，嶺南特色鮮明，綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展和建筑低碳水平成為全國先進(jìn)標(biāo)桿、灣區(qū)引領(lǐng)示范。

《規(guī)劃》指出，2018-2020年，廣州市綠色建筑迎來高速發(fā)展時期，新建民用建筑全面實(shí)施綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，新建綠色建筑面積達(dá)1.0億平方米，占新建建筑比例為91%?！笆濉逼陂g，全市獲得綠色建筑標(biāo)識的項(xiàng)目共1056個，總建筑面積9316.3萬平方米，對比“十二五”增長433%，綠色建筑的數(shù)量與面積穩(wěn)居全國前列。

發(fā)展格局：雙核驅(qū)動，五片引領(lǐng)，多點(diǎn)支撐

在發(fā)展格局上，《規(guī)劃》提出，銜接廣州市國土空間發(fā)展格局，結(jié)合未來新增建設(shè)區(qū)域布局，構(gòu)建“雙核驅(qū)動，五片引領(lǐng)，多點(diǎn)支撐”的綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展格局，作為未來綠色建筑發(fā)展管控的重點(diǎn)。

雙核驅(qū)動：即依托中心城區(qū)和南沙副中心兩個核心，將廣州打造為具有嶺南特色的綠色城市，驅(qū)動全市綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展。

五片引領(lǐng)：即國家知識中心城、番禺南部創(chuàng)新城、廣州空港城、東部山水城、從化生態(tài)示范城五個高質(zhì)量發(fā)展區(qū)，其中國家知識中心城以中新知識城、太平、鐘落潭等片區(qū)為核心;番禺南部創(chuàng)新城以市橋、蓮花灣等為核心;廣州空港城以空鐵樞紐創(chuàng)新帶、臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)等為核心;東部山水城以廣州東部交通樞紐、荔湖新城、增城開發(fā)區(qū)等為核心;從化生態(tài)示范城以溫泉總部生態(tài)區(qū)、流溪河北部商務(wù)區(qū)等為核心。

多點(diǎn)支撐：即依托市、區(qū)的重點(diǎn)功能片區(qū)形成的重點(diǎn)發(fā)展極點(diǎn)，率先形成粵港澳大灣區(qū)高星級綠色建筑集聚示范區(qū)。

總體目標(biāo)：將廣州市建設(shè)成為綠色建筑發(fā)展先進(jìn)標(biāo)桿城市

《規(guī)劃》提出以構(gòu)建“美麗宜居花城、活力全球城市”為發(fā)展藍(lán)圖，以“碳達(dá)峰、碳中和”為目標(biāo)導(dǎo)向，圍繞“全國先進(jìn)、人本體驗(yàn)、雙碳對接、嶺南特色”四個戰(zhàn)略方向，高質(zhì)量推動廣州市綠色建筑全面發(fā)展，著力提升既有建筑能效水平，大力推廣新型綠色建造方式，促進(jìn)建筑領(lǐng)域碳達(dá)峰、碳中和，提升人民群眾獲得感、幸福感和安全感，將廣州市建設(shè)成為“綠色建筑發(fā)展先進(jìn)標(biāo)桿城市、大灣區(qū)碳中和引領(lǐng)示范城市、具有嶺南特色人本綠色城市”，其中：

近期(2021-2025年)，新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)轄區(qū)的核心目標(biāo)單元率先實(shí)現(xiàn)高星級綠色建筑全覆蓋，打造一批超低能耗建筑、近零能耗建筑和可再生能源建筑應(yīng)用示范項(xiàng)目。建筑能效水平穩(wěn)步提升，建筑能耗和碳排放增長趨勢有效控制，人民群眾生產(chǎn)生活空間更加宜居，嶺南特色初步彰顯，綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展和建筑低碳水平走在大灣區(qū)前列。

中期(2026-2030年)，新建民用建筑全面按照綠色建筑一星級及以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，重點(diǎn)轄區(qū)全面實(shí)現(xiàn)高星級綠色建筑全覆蓋，超低能耗建筑規(guī)?；l(fā)展，近零能耗建筑示范效應(yīng)進(jìn)一步增強(qiáng)。建筑能效水平進(jìn)一步提升，建筑領(lǐng)域碳排放達(dá)到峰值，綠色低碳發(fā)展模式基本形成，人民群眾生產(chǎn)生活空間明顯改善，嶺南特色更加突出，綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展和建筑低碳水平走在全國前列。

遠(yuǎn)期(2031-2035年)，新建民用建筑全面按照綠色建筑二星級及以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)全域高星級綠色建筑全覆蓋，超低能耗建筑、近零能耗建筑和可再生能源建筑應(yīng)用成為全國發(fā)展樣板。建筑領(lǐng)域碳排放穩(wěn)中有降，人民群眾生產(chǎn)生活空間品質(zhì)優(yōu)良，嶺南特色鮮明，綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展和建筑低碳水平成為全國先進(jìn)標(biāo)桿、灣區(qū)引領(lǐng)示范。

各類建筑管控指引：超高層建筑執(zhí)行三星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。居住建筑方面，國有資金參與投資建設(shè)的居住建筑執(zhí)行二星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn);其他居住建筑執(zhí)行一星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，其中建筑面積大于10萬平方米的住宅小區(qū)的居住建筑執(zhí)行二星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。公共建筑方面，國家機(jī)關(guān)辦公建筑、國有資金參與投資建設(shè)的公共建筑執(zhí)行一星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，其中地上單體建筑面積大于5000平方米的公共建筑執(zhí)行二星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn);其他公共建筑執(zhí)行基本級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，其中地上單體建筑面積大于5000平方米的公共建筑執(zhí)行一星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，地上單體建筑面積大于2萬平方米的公共建筑執(zhí)行二星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵公共機(jī)構(gòu)建設(shè)分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)，做到應(yīng)建盡建。工業(yè)倉儲用地范圍內(nèi)用于辦公、居住等民用建筑功能的建筑，按要求執(zhí)行相應(yīng)綠色建筑星級標(biāo)準(zhǔn)。屋頂面積超過1000平方米的工業(yè)倉儲物流等建筑建設(shè)分布式光伏發(fā)電系統(tǒng)。

綠色建筑：分階段、分區(qū)域逐步提高新建建筑的星級等級要求

《規(guī)劃》提出，分階段、分區(qū)域逐步提高新建建筑的星級等級要求。

近期(2021-2025年)，新建民用建筑全部執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，其中核心目標(biāo)單元內(nèi)的新建民用建筑按照二星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，率先形成高星級綠色建筑集聚區(qū)。到2025年，按照二星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的面積比例達(dá)到40%以上。

中期(2026-2030年)，新建民用建筑全面按照一星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。中心城區(qū)四區(qū)(越秀區(qū)、天河區(qū)、荔灣區(qū)、海珠區(qū))、南沙副中心以及黃埔區(qū)全面按照二星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)轄區(qū)高星級綠色建筑全覆蓋。鼓勵綠色建筑發(fā)展水平較高的轄區(qū)依據(jù)省級相關(guān)指南和本規(guī)劃編制區(qū)級綠色建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃。到2030年，按照二星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的面積比例達(dá)到70%以上。

遠(yuǎn)期(2031-2035年)，新建民用建筑原則上全部按照二星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，全面推進(jìn)高星級綠色建筑發(fā)展。到2035年，全面形成綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展格局。